Bir Sözleşme için 5 Gereklilik

Sözleşmeler iş yapmanın bir parçası. Ortaklar ve satıcılarla anlaşmalar var ve iş sözleşmeleri var. Çoğu işletme sahibinin, masalarında rastlanan her bir sözleşmeye bakmak için tutucuyla ilgili bir avukatı yoktur. Bu nedenle, işletme sahiplerinin, yasal ve bağlayıcı kılan bir sözleşmenin unsurlarını anlamaları önemlidir. Bir sözleşmenin sahip olabileceği başka birçok bileşen olsa da, bir belgenin yasal sözleşme olması için beş şart vardır.

Bahşiş

• Geçerli bir sözleşme yaratmanın beş şartı bir teklif, kabul, dikkate, yetkinlik ve yasal niyettir.

Teklif: İstermisiniz ...?

Teklif, sözleşmenin "nedeni" veya bir tarafın sözleşmeyi imzalarken yapmayı ya da yapmamayı kabul ettiği şeydir. Örneğin, bir emlak sözleşmesinde satıcı, mülkü alıcıya belirli bir fiyattan satmayı teklif edecektir. Teklif, bütün tarafların beklentilerin ne olduğunu anlayabilmesi için açıkça belirtilmelidir. Bu örnekte, mülk adrese ve belki de ilçe değerlendiricisinin parsel numarasına göre tanımlanır ve fiyat sözleşmede açıkça yazılır.

Teklif açık değilse, sözleşme mahkemenin uygulayacağı kadar spesifik olmayabilir.

Kabul: Teklifinizi Kabul Ediyorum

Kabul tam olarak göründüğü gibidir: teklifi alan kişi teklifin koşullarını kabul eder. Kabul isteğe bağlı olmalıdır. Bu, bir silah doğrudan kendisine geldiğinde bir sözleşme imzalayan bir kişinin yasal olarak teklifi kabul edemediği anlamına gelir, çünkü baskı altındadır.

Bu aşırı bir örnektir, ancak bir tarafın sözleşmeyi tamamlayıp imzalayamaması için başka şekillerde şantaj yapıldığı veya tehdit edildiği durumlar vardır. Bunlar yasal olarak bağlayıcı değildir. Taraflar, teklifin kabulünü etkileyen dış etkenler olmadan karşılıklı olarak bağlanmalı ve sözleşme şartlarını kabul etmelidir.

Düşünce: Kim ne ödüyor?

Bir tarafın sözleşmeyi tamamlamak için "ödeyecekleri" dikkate alınması. Bir sözleşmedeki değerlendirmeyi tanımlarken ödeme gevşek bir dönemdir, çünkü bir tarafın sözleşmeyi imzalamak için aldığı şey her zaman para değildir. Dolayısıyla bir emlak sözleşmesi mülkün dikkate alındığında mülkün 1 milyon dolar için el değiştireceğini söylese de, bir kiracı orada yaşarken mülkündeki iyileştirmelerin değerlendirilmesi için yaşayacak bir yer alabilir.

Sonuçta, dikkate değer bir şey olarak kabul edilir ve genellikle, tanımlanmış bir parasal tutardır. Ancak, bir işverene bilgi ve uzmanlığınızı sunmayı teklif ederseniz, yine de göz önünde bulundurmanız gerekir.

Yasal Amaç: Bu Anlaşmanın Yasal Olarak Bağlayıcı Olmasını Amaçlıyoruz

Bir sözleşme için bu şart, her bir tarafın niyetini ifade eder. Çoğu zaman, arkadaşlar ve aile üyeleri gevşek bir düzenlemeye geleceklerdir, ancak asla yasal olarak bağlayıcı olmaları niyetinde değildirler, yani, eğer birisinin yapmasını istediklerini yapmazsa, bir kişinin diğerini dava edebileceğini düşünmezler. Bu tür bir sözleşme geçerli bir sözleşme değil çünkü yasal bir niyet yoktur.

Buradaki diğer bir husus, sözleşme şartlarının, sözleşmenin bulunduğu eyaletteki yasalara ve düzenlemelere uyması gerektiğidir. Yasadışı bir sözleşmeye örnek, bir kişinin bankayı soymak için bir sözleşme imzalamasıdır. Bir bankayı soymak yasal bir işlem değildir ve bu nedenle sözleşmenin yasal niyeti yoktur.

Yetkinlik: Partiler Ne Yaptıklarını Bilmeli

Sözleşmeyi imzalayan ve sözleşme sözleşmesine girenlerin yetkili olması gerekir. Bu, sözleşme imzalamak için yasal yaşta oldukları anlamına gelir; ne imzaladıklarını anlama konusunda zihinsel kapasiteye sahipler; ve imzalanma zamanında bozulmazlar - yani uyuşturucu veya alkolün etkisi altında değildir.

“Yetkili taraflar” herhangi bir yasal sözleşme için bir zorunluluk olmasına rağmen, yaşlılar veya engellilerle ilgili sözleşmelerde yüksek oranda incelenmiştir. Demanstan muzdarip bir kişi, mülkünü başka bir tarafa satmak için sözleşme imzalamak için zihinsel olarak yetkili olmayabilir.